房屋抵押贷款近些年来一直是很多人的选择。相信大家也都听过不少因借贷产生的争议，其中很多都和房屋抵押贷款有关。今天我们就来探讨一下房屋抵押贷款中的陷阱，帮助大家更好地了解和使用这一工具。
房屋估值不准确
在进行房屋抵押贷款时，银行会对房屋价值进行估值。但实际情况中很可能会出现估值偏高或偏低的情况。偏高的话，借款人可能会因贷不了那么多钱而失望；偏低的话，借款人需要自己多出一部分现金。因此，对房屋价值进行评估时，一定要注意选择可信的评估机构。需要提醒的是，一些银行可能会使用自己的评估机构，这个时候借款人就需要自己多加小心。
贷款手续费用高
在借贷过程中，银行会收取一些手续费用。如果这些费用过高，那么借款人的借款成本就会大幅提升。在进行房屋抵押贷款之前，一定要了解清楚银行收取的各种费用，并进行详细比较。选择收费合理的银行进行借款是保障自己利益的关键。此外，还有一些非法中介会以各种理由收取各种费用，需要借款人慎重对待。
风险控制不到位
没有控制好风险，借贷就会陷入泥潭。银行在进行房屋抵押贷款时，在初审、复审以及监管过程中都需要掌握一定的风险控制手段。如果银行的风险控制不到位，那么借款人就可能会遇到各种问题，甚至会导致借款人的房产被追缴。因此，在选择借款银行时，要了解银行的风险控制能力。
以上就是关于房屋抵押贷款中的几个陷阱，尤其是针对那些不太了解的朋友。在借款之前，一定要尽可能地了解清楚，以保障自己的利益。
