根据国家最新政策，自2021年4月起，购买首套房的贷款政策发生了一些变化。
首先是首付比例问题，目前各地均要求购买首套房的首付比例不低于35%。其次是利率问题，各地银行贷款利率不同，但总体来说，目前首套房贷款利率普遍在5.4%左右。
值得注意的是，在贷款额度上，各地也有所不同。例如，在北京市，首套房最高可贷款人民币500万元，最高还款期限30年；在上海市，首套房最高可贷款人民币600万元，最高还款期限25年。
以上是目前各地购买首套房的贷款政策的主要情况。需要提醒的是，不同地区的具体政策有所不同，具体情况需要咨询当地银行。
