【剖析】房地产抵押贷款是什么？

房地产抵押贷款是指乞贷人通过抵押自己的房产来获得贷款，以满足自己的资金需求的一种贷款方式。

房地产抵押贷款主要需要满足两个条件，第一是要有房产做抵押物，第二是要满足一定的信用条件。由于抵押物有房产这个“硬原理”，以是相对于其他贷款方式，房地产抵押贷款加倍容易获得银行的支持。

房地产抵押贷款的利率相对于其他贷款方式略低，主要是由于银行对抵押物房产有相对稳固的股权，使得银行对乞贷人的信用风险较低，从而降低了放贷的风险成本。