在深圳房地产市场中，小产权房因其较为合适的价格和地理位置备受关注。然而，最近小产权房的政策却出现了新的变化。本文就为您介绍下2021年最新的深圳小产权房政策。
首先，按照最新要求，将严格控制小产权房的数量，并加大对其使用性质的审查。其次，小产权房按照新规，只能以商业用途的形式出售，不能再以居住用途作为销售手段。
此外，购买小产权房的人群也将会受到更多限制。首先，只有本市缴纳社保满5年或以上、纳税满5年或者连续3年及以上在深圳缴纳个税，或在深圳缴纳社保满3年以上并在同一单位工作满3年以上的人才可以购买。其次，对非本市户籍购房人进行限制：非本市户籍购房人应在深圳连续缴纳社保满5年，才可以购买小产权房。
综合以上的政策变化，业内人士普遍认为，此次政策趋紧，是市政府为了调整市场价格，保障小产权房的规范化和市场可持续的发展而出台的。而这也对于小产权房市场的投资者和开发商来说，虽然增加了一些限制，但是也会更加有利于市场的长远健康发展。
