漯河房管局介绍说，不动产权证是为了保障土地所有权人、用益物权人及其善意第三人的利益，防范和打击欺诈行为，维护市场秩序而制定的证明不动产权利、登记义务和记载的权利状况的法定书证。不动产权证的申请流程如下：
1. 提交申请材料。申请人准备好不动产权证申请表、出售合同、土地证、建筑工程规划许可证等申请所需材料。
2. 材料审查阶段。工作人员会在接受材料后对材料进行审核，如发现缺少材料等情况会及时通知申请人补充。
3. 地籍测绘环节。地籍测绘是不动产登记的前置条件之一，漯河房管局会指定测绘公司进行勘测、验收和测绘等工作。
4. 权属调查。漯河房管局需要了解不动产的权属归属，包括与之相关的股权转让，继承、赠与等信息，需要对权属证明材料进行严格的检查。
5. 证书核发。如不动产无争议或已解决争议，且符合《不动产证书申领和管理办法》规定，漯河房管局将核发不动产权证书。
